По словам руководителя департамента градостроительства Сергея Шанова, решение арбитражного суда, позволяющее ООО “Лагуна” возводить высотки на этой территории, будет оспорено городскими властями.
Как сообщал ранее “СитиТрафик”, ООО “Лагуна” сусело оспорить в Арбитражном суде Самарской области решения Росреестра по региону об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки, которые расположены в границах в границах Московского шоссе, улиц Ташкентской, Стара- Загора, Алма-Атинской.
Суд пришел к выводу, что поскольку разрешенное использование земельного участка для ООО “Лагуна” было установлено до введения в действие Генерального плана и внесения изменений в Правила землепользования и застройки, то собственник вправе продолжать использование этого участка, разрешенное до такого изменения.
Согласно декларации собственника о выборе вида разрешенного использования образуемых земельных участков, для одного из них устанавливается вид “магазины”, а для другого — “многоэтажная жилая застройка”.
Это решение прокомментировал руководитель департамента градостроительства Сергей Шанов.
- Парку 60-летия Советской власти абсолютно ничего не угрожает, — заявил чиновник. — Решение суда никак не скажется на его судьбе и тем более не приведет к застройке.
Сергей Шанов уточнил, что решение суда еще не вступило в силу, и городские власти намерены его оспаривать.
- Сегодня вся территория парка, включая участки ООО “Лагуна”, переведена в зону Р‑3 (зона природных ландшафтов), где отсутствуют какие либо объекты капитального строительства в основных видах разрешенного использования земельных участков, — напомнил он. — При получении градостроительного плана земельного участка если ООО “Лагуна” вдруг захочет что-то строить (а им надо будет его получать), в ГПЗУ будет указана зона Р‑3.
Это означает, что никакого разрешения на строительство в данном случае не может быть получено в силу закона, подытожил Шанов.